La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha creció un 11,5 % interanual en el mes de marzo, alcanzando las 3.171 operaciones, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento contrasta con la tendencia nacional, donde la compraventa de viviendas descendió un 2,2 % respecto al mismo mes del año anterior, sumando un total de 61.295 operaciones.
En Castilla-La Mancha, durante el tercer mes del año se transmitieron 14.193 fincas, de las cuales 5.589 fueron rústicas, 4.851 viviendas, 924 solares y 2.829 otras urbanas. De las 8.604 fincas urbanas transmitidas, 5.563 lo fueron mediante compraventa, 192 por donación, 13 por permuta, 1.455 a través de herencia y 1.381 mediante otros procedimientos.
En cuanto a las viviendas, de las 4.851 transmitidas en la región, 3.171 fueron mediante compraventa, 86 por donación, 4 mediante permuta, 877 por herencia y 713 por otros medios. Del total, 3.053 correspondieron a vivienda libre y 118 a vivienda protegida; 648 fueron vivienda nueva y 2.522 vivienda usada.
Respecto a las fincas rústicas, 2.255 se transmitieron mediante compraventa, 127 por donación, 28 por permuta, 1.960 por herencia y 1.219 a través de otros procedimientos.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de retrocesos, tras las caídas del 5 % en enero y del 0,5 % en febrero. El descenso de marzo se debe principalmente a la caída del 10,2 % en las operaciones sobre viviendas nuevas, que se situaron en 13.057. Por el contrario, las compraventas de viviendas usadas crecieron un 0,2 %, hasta las 48.238, la cifra más alta para un mes de marzo desde 2007.
El 93,8 % de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 6,2 % protegidas. Específicamente, la compraventa de viviendas libres sumó 57.500 operaciones, un 1,6 % menos que en marzo del año anterior, mientras que la de viviendas protegidas disminuyó un 10,4 %, hasta un total de 3.795 transacciones.
En términos intermensuales, la compraventa de viviendas subió un 2,7 % respecto a febrero, impulsada por el incremento del 5,1 % en las operaciones sobre viviendas usadas, frente al descenso del 5,4 % en las compraventas de viviendas nuevas. En el primer trimestre del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 2,6 %, con caídas del 5,3 % en viviendas nuevas y del 1,8 % en viviendas usadas.
Por comunidades autónomas, Andalucía registró el mayor número de compraventas de viviendas en marzo, con 12.494 operaciones, seguida de Cataluña (10.005), Comunidad Valenciana (9.193) y Madrid (7.193). Nueve comunidades redujeron sus compraventas, destacando Cantabria (-15,4 %), País Vasco (-11,6 %) y Canarias (-8,9 %). Por el contrario, Castilla-La Mancha (+11,5 %), Navarra (+8,2 %) y La Rioja (+5,2 %) lideraron los incrementos interanuales.
En cuanto a las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, en marzo se contabilizaron 214.493, un 2,7 % más que en el mismo mes del año anterior. Por compraventa se transmitieron un 1,5 % más de fincas, mientras que las donaciones bajaron un 4 %, las herencias subieron un 2,1 % y las permutas disminuyeron un 17,7 %.
El 86,7 % de las compraventas correspondieron a fincas urbanas y el 13,3 % a rústicas. El número de compraventas de fincas rústicas subió un 4,3 % interanual, situándose en 16.324, y el de fincas urbanas aumentó un 1,1 %, hasta las 106.572.
