El sindicato CCOO ha defendido la necesidad de aprobar una ley regional de vivienda en Castilla-La Mancha que cuente con dotación presupuestaria y que permita aplicar políticas públicas para regular tanto el precio de la vivienda como el alquiler.
Así lo han expuesto en rueda de prensa el secretario regional de CCOO, Javier Ortega, y el secretario regional de Políticas Institucionales y Desarrollo Territorial, José Manuel Muñoz, durante la presentación del informe “Vivienda y bienestar” elaborado por el sindicato.
Entre las principales propuestas del documento se plantea intervenir el mercado de la vivienda mediante políticas públicas que limiten los precios, ante lo que el sindicato considera un fracaso del mercado para garantizar el acceso a una vivienda en condiciones asequibles.
CCOO también considera prioritario que la comunidad autónoma cuente con una ley regional de vivienda con financiación suficiente, señalando que la falta de recursos destinados a estas políticas ha sido uno de los principales problemas tanto en la región como en el conjunto del país.
Regulación del alquiler y de las viviendas turísticas
El sindicato propone además regular las viviendas turísticas y aplicar una mayor presión fiscal a quienes utilizan la vivienda con fines especulativos, con el objetivo de favorecer el alquiler residencial hasta que aumente la oferta de vivienda disponible.
Entre otras medidas, el informe plantea incrementar la disponibilidad de suelo mediante concesiones administrativas y crear fondos de inversión que atraigan capital privado para impulsar la construcción de vivienda.
Un mercado cada vez más difícil de acceder
Según el informe presentado por CCOO, la vivienda en Castilla-La Mancha ha pasado de ser un derecho constitucional a convertirse en un activo especulativo, lo que estaría generando un modelo basado en el rentismo que afecta al consumo, al ahorro y también al empleo.
Entre los datos recogidos en el estudio destaca que el 23 % de las viviendas de la región están vacías, nueve puntos por encima de la media nacional, situada en el 14 %.
Asimismo, en 2024 se terminaron 4.003 viviendas en Castilla-La Mancha, de las cuales solo 159 fueron de protección oficial, lo que representa apenas el 3 % del total.
El informe también refleja que el precio del alquiler ha subido un 11,8 % anual, muy por encima del IPC, que se situó en el 3,1 %. En las capitales de provincia, el esfuerzo para pagar el alquiler supera el 50 % del salario neto, mientras que los jóvenes menores de 25 años destinan aún una mayor proporción de sus ingresos a la vivienda.
Más vivienda pública y movilización de viviendas vacías
El secretario regional de CCOO ha señalado que en Castilla-La Mancha existen 660 viviendas por cada mil habitantes, aunque muchas personas no tienen capacidad económica para acceder a ellas.
Por ello, el sindicato plantea impulsar la vivienda protegida en régimen de alquiler, movilizar las viviendas vacías mediante medidas fiscales y apostar por la rehabilitación del parque de viviendas más antiguo para incorporarlo al mercado del alquiler.
Además, propone declarar zonas tensionadas en aquellas áreas donde el acceso a la vivienda resulta más difícil, como el corredor del Henares o la comarca de La Sagra, y poner suelo público a disposición de nuevos proyectos de vivienda asequible.
