El presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, ha presentado este miércoles en el Palacio de Fuensalida la Agenda de Acción por la Vivienda 2026-2030, un plan que contempla 32 medidas y prevé movilizar en los próximos cuatro años alrededor de 500 millones de euros. El objetivo es afrontar la crisis de acceso a la vivienda, que García-Page ha calificado como “un debate que está absolutamente colapsado”, y cuya falta de respuesta atribuye a “la precariedad política que se vive en España”.

Durante la presentación, acompañado por el consejero de Fomento, Nacho Hernando, García-Page ha advertido que la situación actual “se está convirtiendo en un cuello de botella que puede el día de mañana, si no lo desatascamos, estrangular el crecimiento económico”. El plan se articula en torno a cuatro ejes: aumento de la oferta de vivienda, ayudas al acceso, impulso a la rehabilitación y cambios normativos para agilizar la construcción.

El presidente autonómico ha subrayado que la crisis de acceso a la vivienda es “estructural” pero “tiene arreglo”. En su intervención, ha señalado que el principal problema es la falta de oferta, consecuencia de la escasa construcción de vivienda en los últimos años. “España lleva, acomplejado con el problema del urbanismo, con la crisis de la burbuja inmobiliaria, muchísimo tiempo”, ha afirmado. “Solo se va a arreglar el problema construyendo muchas más” viviendas, ha argumentado.

García-Page ha responsabilizado de la falta de soluciones al “anquilosamiento legislativo”, debido a “la falta de estabilidad política y de mayorías posibles en el Congreso de los Diputados”. Según el presidente, “la política progresista de izquierdas de vivienda no se puede imponer porque no hay mayorías” y “literalmente tampoco tiene opciones de prosperar” una política alternativa desde la derecha. Ha criticado también a un sector del Ejecutivo “radical de la izquierda que ha planteado claramente telarañas en la legislación” y que, según él, ha impedido que “la ministra, no pueda desarrollar toda una estrategia”.

En cuanto a la concepción de la vivienda, García-Page ha declarado: “La vivienda es un derecho, ante todo es un derecho, pero también es un bien de mercado”. Ha añadido que “no podemos, ni mucho menos, pensar que esto es un régimen soviético, en donde toda la vivienda la tiene que hacer el Estado y tiene que repartirlas por orden de lista”. Ha reconocido que el Plan de Acción “no es la panacea que pueda resolver todos los problemas”, pero ha defendido que incluye “medidas realistas, claras y practicables, objetivables”.

Por su parte, el consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha detallado que el primer eje del plan prevé una inversión de “al menos 135 millones de euros para que haya más viviendas en nuestra región, lo que nos va a permitir la construcción de más de 2.500 nuevas viviendas”. La financiación será aportada en un 51 % por la Junta y en un 49 % por el Estado. Hernando ha destacado que en los últimos tres años se han concedido “más de 18.300 visados de obra nueva en Castilla-La Mancha” y ha anunciado proyectos para fomentar la promoción de vivienda cooperativista mediante la cesión de suelos públicos.

En cuanto a la promoción directa, ha señalado que se destinarán 42 millones de euros de fondos europeos para la construcción de casi 900 viviendas en toda la región. “El Gobierno regional, junto con la colaboración público-privada, se va a convertir en el mayor promotor de vivienda en todo Toledo, toda de ella protegida”, ha asegurado. “Vamos a poder ofertar 1.150 nuevas viviendas en Toledo”.

Respecto a la rehabilitación, Hernando ha anunciado la movilización de “30 millones de euros también de los fondos Feder que nos permitirá rehabilitar otras 1.000 viviendas en Castilla-La Mancha”, que se sumarán a los 120 millones ya invertidos para rehabilitar unas 4.500 viviendas. Ha avanzado además una nueva línea de ayudas para la accesibilidad, con una dotación de 7 millones de euros.

Sobre las ayudas directas al acceso, el consejero ha explicado que se destinarán “al menos de más de 100 millones de euros”, con una aportación del 57 % por parte de la Junta y del 43 % por el Estado. Además, ha anunciado “una línea propia con fondos propios, exclusivamente de la comunidad autónoma, de 5 millones de euros de ayudas” aprobada en el último Consejo de Gobierno.

En el apartado normativo, Hernando ha destacado la creación del Plan de Renovación y Regeneración Urbana, que permitirá “un único acto administrativo que concentra tanto el cambio de planeamiento como el PAU como el otorgamiento de licencia de obra y que además al ser un trámite administrativo regional va a aligerar, va a aliviar mucho la carga de trabajo de pequeños municipios”.

Entre las acciones no incluidas en el Plan Estatal, el consejero ha subrayado la propuesta de aval para los créditos del 20 % que las entidades financieras no cubren en las hipotecas, “para poder llegar incluso hasta un 100 % de financiación”, acompañada de una ayuda para que “los intereses asociados a ese 20 %” sean del 0 %.

Hernando ha recordado que esta medida no fue aprobada en las Cortes y ha anunciado que volverá a presentarse en el pleno de este jueves, animando “a los diputados a que lo voten a favor”. “Yo creo que sería una medida que el Partido Popular y que Vox tendría que apoyar o si no explicar el por qué quieren impedir el que sea más fácil para la gente joven de nuestra región el poder adquirir una vivienda con esta medida tan pionera”, ha afirmado.