Una finca de casi 500 hectáreas de suelo no urbanizable situada en Toledo ha salido a subasta pública con un precio inicial de 1,8 millones de euros. El terreno, ubicado en la zona de Valdecubas, cuenta con una superficie de 4.948.399 metros cuadrados y aparece valorado en más de 57 millones de euros dentro del plan de liquidación de Reyal Urbis.
La diferencia entre la valoración y el precio de salida supera el 96%. El procedimiento permanecerá abierto hasta el próximo 19 de octubre y para participar será necesario constituir un depósito de garantía de algo más de 36.000 euros. Esta cantidad será devuelta a los participantes que no resulten adjudicatarios, mientras que en el caso del mejor postor se integrará como parte del precio de compra.
La operación forma parte de un nuevo paquete de cuatro activos inmobiliarios procedentes de la liquidación de Reyal Urbis. Junto a la finca de Toledo se incluyen terrenos urbanizables en Murcia y Cantamilanos Sur, en León, además de suelo no urbanizable en Isla Cristina, Huelva.
En conjunto, los cuatro activos suman alrededor de cinco millones de metros cuadrados, unas 500 hectáreas. El precio inicial conjunto se sitúa ligeramente por encima de los 2,2 millones de euros, frente a una valoración cercana a los 60 millones incluida en el plan de liquidación.
El proceso de venta de patrimonio inmobiliario de Reyal Urbis mediante subastas electrónicas comenzó en octubre de 2023. Desde entonces se han puesto en el mercado 217 activos, principalmente suelo urbano y urbanizable, cuya valoración dentro del plan de liquidación alcanzaba los 443 millones de euros.
La liquidación de la compañía tiene su origen en el concurso voluntario de acreedores presentado el 19 de febrero de 2013, después de casi dos años de negociaciones con los acreedores sin que pudiera alcanzarse un acuerdo de refinanciación.
El concurso fue admitido por el Juzgado de lo Mercantil número 6 el 4 de marzo de 2013. Posteriormente, el 1 de septiembre de 2017, el juzgado notificó el auto de liquidación de la sociedad, que supuso su disolución y el cese de sus administradores.
