La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha aumentó un 6 % en abril respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 2.756 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este crecimiento contrasta con la tendencia nacional, donde la compraventa de viviendas descendió un 1,8 % en el mismo periodo, hasta situarse en 53.241 operaciones.
El dato registrado en Castilla-La Mancha supone el cuarto mejor mes de abril de la serie histórica en la región. De las 2.756 operaciones contabilizadas, 2.578 correspondieron a viviendas libres y 178 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, 652 operaciones fueron sobre viviendas nuevas y 2.104 sobre viviendas usadas.
En total, durante el mes de abril se realizaron 4.398 operaciones sobre viviendas en Castilla-La Mancha, de las cuales 2.756 fueron compraventas, 718 herencias, 89 donaciones y 4 permutas. Además, el conjunto de fincas urbanas transmitidas en la región ascendió a 7.532, a través de 4.705 compraventas, 1.269 herencias, 170 donaciones, 20 permutas y 1.368 operaciones de otro tipo. En cuanto a las fincas rústicas, se registraron 4.638 transmisiones, con 1.970 compraventas, 1.421 herencias, 139 donaciones, 38 permutas y 1.070 operaciones de otra naturaleza.
Por comunidades autónomas, Cantabria fue la región que mejor comportamiento mostró en abril, con un incremento del 22,53 % en la compraventa de viviendas, seguida del País Vasco (+8,77 %) y Cataluña (+7,79 %). En el extremo opuesto se situaron Navarra, Madrid y Castilla y León, con caídas del 29,05 %, 10,98 % y 9,42 %, respectivamente.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 1,8 % en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 53.241 operaciones, la cifra más baja desde agosto del año pasado. Este descenso se debió principalmente a la caída de las operaciones sobre viviendas usadas, que retrocedieron un 2,4 % interanual, hasta las 41.783 operaciones. Por el contrario, las compraventas de viviendas nuevas crecieron un 0,6 %, hasta las 11.458 operaciones, rompiendo así una racha de tres meses consecutivos de descensos.
El 93,8 % de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron viviendas libres y el 6,2 % protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres sumó 49.946 operaciones, un 1 % menos que en abril del año anterior, mientras que la de viviendas protegidas disminuyó un 12,3 %, hasta un total de 3.295 transacciones. En comparación con el mes anterior, la compraventa de viviendas bajó un 13,1 %, con descensos tanto en viviendas usadas (-13,4 %) como nuevas (-12,2 %).
En el acumulado de los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas en España acumula un retroceso del 2,4 %, con caídas del 4 % en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 1,9 % en las usadas.
Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región con mayor número de compraventas en abril, con 10.661 operaciones, seguida de Cataluña (8.810), Comunidad Valenciana (7.880) y Madrid (5.880). En diez regiones se vendieron más viviendas que en el mismo mes del año anterior, mientras que en siete se registraron descensos, destacando Navarra (-29 %), Madrid (-11 %) y Castilla y León (-9,4 %).
En cuanto a las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, en abril se alcanzaron las 188.475 fincas, un 1,7 % más que en el mismo mes del año anterior. Por compraventa se transmitieron un 1,4 % más de fincas, las donaciones subieron un 2,8 % y las herencias un 2,9 %, mientras que las permutas descendieron un 29,5 %. El 86,7 % de las compraventas correspondieron a fincas urbanas y el 13,3 % a rústicas. Dentro de las urbanas, el 57,3 % fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas subió un 6,8 % interanual, hasta las 14.298, y el de fincas urbanas aumentó un 0,7 %, hasta las 92.970.
