La firma de hipotecas sobre viviendas descendió un 1,4% en Castilla-La Mancha durante el mes de julio en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 1.896 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La evolución interanual empeora respecto a meses anteriores, aunque la caída registrada en la región fue inferior a la media nacional, donde el descenso se situó en el 3,49%.
En comparación con junio, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla-La Mancha también retrocedió, en este caso un 4,6%.
Pese al descenso en el número de operaciones, aumentó el dinero prestado para financiar la compra de viviendas. En julio se concedieron 236,6 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas, un 7,35% más que un año antes.
Respecto al mes anterior, sin embargo, el capital prestado disminuyó un 2%.
Más de 2.600 hipotecas sobre el conjunto de fincas
Si se tiene en cuenta el total de fincas, en Castilla-La Mancha se constituyeron durante julio 2.632 hipotecas, con un capital conjunto de 348,89 millones de euros.
De estas operaciones, 116 correspondieron a fincas rústicas y 2.516 a fincas urbanas. Dentro de estas últimas, 1.896 fueron hipotecas sobre viviendas, 33 sobre solares y 587 sobre otro tipo de inmuebles urbanos.
Los datos del INE reflejan además distintos cambios en las condiciones de los préstamos hipotecarios. Un total de 28 operaciones cambiaron de entidad financiera mediante subrogación al acreedor, mientras que en 116 hipotecas se produjo un cambio del titular del bien hipotecado.
En conjunto, 416 hipotecas modificaron sus condiciones durante julio en Castilla-La Mancha. De ellas, 272 lo hicieron mediante una novación, es decir, a través de un acuerdo entre el titular y la entidad financiera para modificar las condiciones del préstamo.
Se cancelaron 2.394 hipotecas
Durante el mismo mes se cancelaron registralmente 2.394 hipotecas sobre fincas en Castilla-La Mancha.
La mayor parte correspondieron a viviendas, con 1.652 cancelaciones. También se cancelaron 570 hipotecas sobre otros inmuebles urbanos, 123 sobre fincas rústicas y 49 sobre solares.
Castilla-La Mancha, lejos de las mayores subidas y caídas
Por comunidades autónomas, Baleares registró el mayor crecimiento interanual en la firma de hipotecas sobre viviendas, con un aumento del 8,59%, seguida de Asturias, con un 8,06%, y Galicia, con un 7,11%.
En el extremo contrario se situaron Cantabria, con un descenso del 26,89%; Aragón, con una caída del 20,51%; y La Rioja, donde las operaciones retrocedieron un 19,66%.
En cuanto al capital prestado, los mayores incrementos se produjeron en Galicia, con un 19,76%; Asturias, con un 17,13%; y Murcia, con un 16,62%. Las mayores bajadas se registraron en Cantabria, País Vasco y La Rioja.
