En los últimos años hay gastos básicos que han ido pesando cada vez más en el bolsillo. Comprar una vivienda cuesta más, cambiar de coche supone un desembolso importante y aquello que hace no demasiado tiempo era más asequible se convierte poco a poco en un esfuerzo económico mayor para muchas familias.
Y junto al precio de la vivienda o del propio vehículo aparece otro gasto ligado al día a día de muchos conductores: tener una plaza de garaje. En Castilla-La Mancha, comprar una cuesta ya 9.945 € de media, según los datos publicados por el Observatorio Urban Assets a partir de la información del Colegio de Registradores.
La cifra corresponde a los últimos doce meses cerrados en el cuarto trimestre de 2025 y supone una subida interanual del 4,5 %. El incremento es todavía mayor si se mira el precio por superficie: el metro cuadrado alcanza los 733 €/m², un 7,8 % más que un año antes.
Aun así, Castilla-La Mancha sigue estando entre las comunidades más baratas de España para comprar este tipo de inmueble. El precio medio nacional se sitúa en 15.549 €, de manera que una plaza en la región cuesta, de media, un 36 % menos.
Por precio por metro cuadrado, Castilla-La Mancha ocupa además el puesto 18 de 19, únicamente por encima de Murcia.
Albacete tiene las plazas más caras y Toledo, las más baratas
Las diferencias dentro de Castilla-La Mancha son importantes. Albacete encabeza la clasificación provincial, con un precio medio de 13.410 € por plaza de garaje.
Le sigue Ciudad Real, donde la media alcanza los 11.046 €. Por debajo de los 10.000 € aparecen Guadalajara, con 9.630 €, y Cuenca, con 9.239 €.
En el otro extremo está Toledo, que registra el precio medio más bajo de toda la comunidad, con 7.162 €.
Entre Albacete y Toledo existe, por tanto, una diferencia de 6.248 € en el precio medio de una plaza de garaje.
Más de 8.400 plazas vendidas en un año
El mercado del garaje también mueve miles de operaciones cada año. En los doce meses analizados se registraron en Castilla-La Mancha 8.482 compraventas de plazas de garaje.
Toledo concentra la mayor parte de ellas. La provincia sumó 3.069 operaciones, lo que supone el 36,2 % del total regional.
En el extremo contrario se encuentra Cuenca, donde se contabilizaron 384 compraventas durante el mismo periodo.
Los datos dejan así un mercado con diferencias notables dependiendo del lugar. Mientras una plaza cuesta de media poco más de 7.000 € en Toledo, en Albacete supera los 13.000 €, en una región donde el precio medio sigue por debajo del conjunto de España pero ya se acerca a los 10.000 €.
