Las ejecuciones hipotecarias en Castilla-La Mancha alcanzaron las 1.502 en 2025, lo que supone un incremento de 380 procesos y un aumento del 25 % respecto a los 1.122 registrados en 2024, según los datos publicados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias también experimentó un fuerte repunte, con un crecimiento del 35,6 % en tasa interanual, duplicando prácticamente el aumento del 18,3 % registrado el año anterior.
En contraste, el número total de lanzamientos o desahucios practicados en España durante 2025 fue de 25.540, lo que representa un descenso del 11 % respecto al año anterior. El CGPJ recuerda que los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de estas, no exclusivamente a la vivienda habitual.
Del total de lanzamientos, 18.317 (el 71,7 %) fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que 4.346 (el 17 %) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. El resto, unos 1.877 lanzamientos, obedecieron a otras causas. Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un descenso interanual del 10,9 % respecto a 2024, y los derivados de ejecuciones hipotecarias, una disminución del 14,3 %.
Por comunidades autónomas, Cataluña encabezó la lista con 6.814 lanzamientos, lo que supone el 26,6 % del total nacional, seguida de Andalucía (3.782), Comunidad Valenciana (2.992) y Madrid (2.267). Si se consideran solo los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, Cataluña también lidera con 5.025 casos, seguida de Andalucía (2.600), Comunidad Valenciana (2.158) y Madrid (1.931). En cuanto a lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias, los primeros puestos los ocupan Cataluña (1.050), Andalucía (913), Comunidad Valenciana (637), Murcia (254) y Madrid (252).
En lo que respecta a las ejecuciones hipotecarias, el informe del CGPJ destaca que en 2025 se iniciaron en toda España un total de 31.416 procedimientos, y se presentaron 74.739 concursos en los órganos judiciales, un 30 % más que el año anterior. Sin embargo, los lanzamientos practicados, que alcanzaron la cifra de 24.540, descendieron un 11 % respecto a 2024.
El aumento de las ejecuciones hipotecarias fue generalizado en todas las comunidades autónomas. Cataluña fue el territorio con más procedimientos iniciados en 2025 (9.370), seguida de Andalucía (6.466), Comunidad Valenciana (3.530) y Madrid (2.889). Si se analiza el número de ejecuciones hipotecarias presentadas por cada 100.000 habitantes, la tasa más alta correspondió a Cataluña, con 115, seguida de Murcia (82,9), Andalucía (73,2), Castilla-La Mancha (70,9) y Comunidad Valenciana (65,2).
Los datos del CGPJ reflejan así una tendencia dispar entre el descenso de los lanzamientos y el aumento de las ejecuciones hipotecarias, especialmente significativa en comunidades como Castilla-La Mancha, donde el incremento ha sido del 25 % en solo un año.
