La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha aumentado un 25,82 % en enero respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 2,07 % a nivel nacional), hasta sumar un total de 2.690 operaciones y encadena cuatro meses de crecimiento.
Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 45,8%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 2.690 compraventas de viviendas suponen el tercero mejor dato de este índice en un mes de enero en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en enero en Castilla-La Mancha, 2.548 se realizaron sobre viviendas libres y 142 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 619 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 2.071 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En enero se realizaron un total de 4.202 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.690 compraventas, 797 fueron herencias, 87 donaciones y 10 permutas.
En total, durante enero se transmitieron en Castilla – La Mancha 7.503 fincas urbanas a través de 4.707 compraventas, 1.274 herencias, 161 donaciones, 19 permutas y 1.342 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 4.700 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.894 herencias, 1.829 compraventas, 146 donaciones, 46 permutas y 785 operaciones de otro tipo.
Por territorios, Castilla-La Mancha es la comunidad donde mejor se comportó en enero la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 25,82 % seguida de Castilla y León, un 21,14 % más, y Galicia (+20,53 %). En el lado contrario del ranking se sitúan La Rioja, Madrid y País Vasco con caídas del 12,75 %, 11,6 % y del 11,48 %, respectivamente
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró en enero un descenso del 2,1 % con respecto al año anterior, hasta un total de 54.346. Con este descenso mensual, la compraventa de viviendas continúa 12 meses a la baja tras haber cerrado el 2023 con una caída del 9,7 % en comparación con el 2022, cuando crecieron un 14,8 %.
Este retroceso de la compraventa de viviendas en enero se ha debido a la disminución de las operaciones sobre pisos de segunda mano (-3,4 %), a pesar de que el número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 3,6 % respecto a primer mes de 2023.
Así, la compraventa de viviendas usadas cayó hasta las 43.397 operaciones, mientras que las operaciones sobre viviendas nuevas aumentaron hasta las 10.949 transacciones.
El 92,9 % de las viviendas transmitidas por compraventa en enero eran libres y el 7,1 % protegidas. En total, la compraventa de vivienda libre cayó un 0,9 % en tasa anual, hasta las 50.476 transacciones.
CASTILLA-LA MANCHA, LA QUE MÁS INCREMENTÓ LAS COMPRAVENTAS EN ENERO
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en enero, con 10.290 compraventas, seguida de Cataluña (8.986), Comunidad Valenciana (8.469) y Madrid (6.106).
No obstante, la comunidad autónoma que presentó los mayores aumentos en el número de compraventas fue Castilla la Mancha (+25,8 %), seguida de Castilla y León (+21,1 %) y Galicia (+20,5 %).
En el lado contrario, La Rioja (-12,8 %), Comunidad de Madrid (-11,6 %) y País Vasco (-11,5 %) registraron los mayores descensos en el primer mes de este año.
SUBE UN 2,2 % EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN ENERO
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero totalizaron 192.398, cifra que representa un 2,2 % más sobre enero de 2023.
Por compraventa se transmitieron en enero un 2,3 % más de fincas que en el primer mes de 2023, hasta 108.364 operaciones.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 10, 5% en enero en tasa anual, hasta un total de 14.659 operaciones. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) aumentaron un 1,2 %, hasta las 93.705 operaciones.
