Las compraventas de viviendas inscritas se ha incrementado en junio un 19,6 por ciento en Castilla-La Mancha en comparación con el mismo mes del año pasado, cuando se han contabilizado 2.676 operaciones.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas en junio ha crecido un 17,9 % en comparativa interanual con 59.021 operaciones, y suma doce meses consecutivos de subidas en un contexto marcado por el abaratamiento de la financiación por las bajadas de los tipos de interés.
Siguiendo esta tendencia al alza, dichas operaciones avanzan un 19,7 % en el acumulado del semestre, según los datos provisionales publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan, eso sí, cómo en junio moderaron su aumento respecto al mes anterior.
Las compraventas de viviendas iniciaron el ejercicio con un incremento del 11 % en enero, que se acentuó al 13,9 % en febrero, se disparó un 40,6 % en marzo, se suavizó al 2,3 % en abril y volvió a crecer en mayo a doble dígito, un 39,7 %.
Datos de Castilla-La Mancha
En Castilla-La Mancha, de las 2.676 operaciones de compraventa de vivienda en junio, 2.531 fueron sobre vivienda libre y las 145 restantes, de viviendas protegidas.
Además, 481 del total fueron viviendas nuevas y 2.195, de segunda mano.
En total, en junio los registros de la propiedad de Castilla-La Mancha alcanzaron las 11.759 transmisiones inscritas efectuadas tanto sobre fincas rústicas como urbanas y, en concreto, 3.733 fueron sobre fincas rústicas y las 8.026 restantes fueron urbanas, de las cuales 4.401 han sido viviendas, 1.046 solares y 2.579 otro tipo de fincas.
Además, de las 2.676 viviendas que se compraron en Castilla-La Mancha, 1.104 estaban en la provincia de Toledo, 602 en Ciudad Real, 447 en Guadalajara, 374 en Albacete y 149 en Cuenca.
La de segunda mano crece un 16 % y la nueva un 25,3 %
Por tipo de vivienda, las compraventas de segunda mano -que continúan siendo las más numerosas, al concentrar el 78,7 % del total- crecieron un 16 %, hasta las 46.451 unidades, de acuerdo con el INE, que elabora esta estadística a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad.
Con este nuevo incremento interanual, la compra de vivienda usada encadena diez meses con tasas positivas.
No obstante, las compraventas de vivienda nueva fueron las que más subieron en junio, un 25,3 % -encadenando trece meses al alza-, con 12.570 operaciones.
Por régimen de vivienda, la libre sumó en el mes 54.688 transacciones, el 92,7 % del total, y se anotó un avance del 18 % interanual. En el caso de la protegida, las compraventas repuntaron un 16,3 %, hasta las 4.333 operaciones.
Las compraventas caen un 3,3 % respecto a mayo
No obstante, las transacciones de viviendas cayeron un 3,3 % respecto al mes anterior, cuando intensificaron sus subidas hasta conseguir la cifra más alta registrada en un mayo desde 2007 (61.054 operaciones).
En concreto, las compraventas de vivienda nueva bajaron en junio un 1,7 % en tasa intermensual, mientras que en las viviendas usadas el retroceso fue del 3,8 %.
Por régimen, las operaciones con vivienda protegida se incrementaron en un 11,6 %, en tanto que aquellas con vivienda libre descendieron un 4,3 %.
Suben cerca de un 20 % en lo que va de año
Con la subida de junio, de nuevo, de dos dígitos, aunque más moderada que la observada el mes anterior, las compraventas acumulan un avance del 19,7 % en el semestre.
La vivienda nueva confirma su auge al subir un 30,6 %. Por su parte, las operaciones acumuladas con vivienda usada se elevan un 17 %.
Si se atiende al régimen, la vivienda libre es la que más aumenta, un 20,2 %. La usada lo hace un 13,4 %.
Cantabria lidera las subidas
A excepción de la Comunidad de Madrid, Navarra y Baleares, la compraventa de viviendas creció en junio a doble dígito en el resto.
Los mayores aumentos se dieron en Cantabria (41,7 %), Aragón (37,7 %), Castilla y León (35,2 %), País Vasco (29,2 %), Cataluña (28,7 %), Extremadura (26,6 %), La Rioja (24,6 %) y Galicia (23,5 %).
En la Comunidad de Madrid, uno de los grandes mercados junto con Cataluña, estas transacciones avanzaron un 3,7 %.
