El precio medio de los garajes se abarató en Castilla-La Mancha un 9,3 % en 2023, según un estudio publicado este lunes por el portal inmobiliario Fotocasa.
En España, por el contrario, el precio medio de los garajes creció un 7,5 % interanual el año pasado y se situó en 12.495 euros, un incremento que se notó en 13 comunidades autónomas.
La elevada rentabilidad que han ofrecido los garajes en 2023 les ha convertido en un activo muy seguro y con una reducida inversión inicial, que no requiere solicitar un crédito bancario, explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Según Matos, en un contexto macroeconómico de altos tipos de interés, con el consecuente endurecimiento de los préstamos hipotecarios, la demanda se orientó en 2023 hacia los garajes, que fueron el «producto estrella» y recuperaron los precios que tenían antes de la pandemia, en 2019.
Así, desde ese año, el precio de estos activos ha aumentado un 16,6 %, según los datos del estudio.
Las comunidades autónomas en las que más subieron los precios de los garajes en 2023 fueron Navarra, con un 44,1 %, seguida de Baleares (31,1 %); Castilla y León (21,3 %) y Extremadura (16,3 %).
Por el contrario, las cuatro comunidades autónomas en las que cayeron los precios fueron Cantabria, que registró un descenso del 11,3 %; Castilla La Mancha (-9,3 %); Madrid (-6 %) y Asturias (-3,4 %).
Asimismo, las autonomías con los precios más elevados fueron el País Vasco, con una media de 21.320 euros; Baleares (16.817 euros); Cantabria (14.410 euros) y Galicia (14.016 euros).
Por capitales de provincia, los garajes más caros se vendieron en Cádiz (26.281 euros); San Sebastián (25.822 euros) y Granada (23.845 euros).
Por el contrario, las capitales más baratas fueron Guadalajara (6.534 euros); Ávila (7.373 euros) y Castellón de la Plana (7.858 euros).
