La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha aumentó un 25,5% el pasado mes de octubre en relación al mismo mes del año pasado, hasta sumar 1.705 operaciones, por encima de la media nacional que se situó en 15,8%, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Mientras, la compraventa de viviendas libres varió un 25,28% en octubre de 2018 en tasa interanual, hasta sumar 1.586 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas experimentaron un cambio de 27,96%, con 119 transacciones. De igual modo, de ese volumen total, tan solo 337 son vivienda nueva y las 1.368 restantes son de segunda mano.
En este periodo de tiempo se transmitieron un total de 3.675 viviendas, 1.705 por compraventa; 53 por donación; cinco por permuta; 634 por herencia y 1.278 por otras vías.
En cuanto a los precios medios, el metro cuadrado de las viviendas compradas en Castilla-La Mancha en junio de 2018 alcanzó los 654,25 euros. En comparación con el mismo mes del año anterior el precio medio de la vivienda en Castilla-La Mancha ha experimentado una variación del -13,54%, mientras que el número de transacciones ha evolucionado un 17,65%.
10.577 FINCAS TRANSMITIDAS EN C-LM
Así las cosas, en el décimo mes del año se transmitieron un total de 10.577 fincas inscritas en los registros, lo que supone un 15,9 por ciento más que en el mismo periodo del 2017. De ellas, 4.013 fueron fincas rústicas y 3.675 urbanas, 959 solares y 1.930 otras urbanas.
Del total de las 4.013 fincas rústicas transmitidas, 1.554 fueron por compraventa; 146 por donación; 40 por permuta; 1.631 por herencia y 642 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 15,8% el pasado mes de octubre en relación al mismo mes del año pasado, hasta sumar 43.536 operaciones, su cifra más alta en este mes desde 2007.
El avance interanual de octubre, con el que la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de incrementos, es superior al logrado en septiembre, cuando este indicador subió un 9,7%.
Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 15,9% en octubre en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 35.565, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 15,3% en tasa interanual, hasta 7.971 transacciones.
El 91% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 9%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 16% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 39.600 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 13,7%, con 3.936 transacciones.
En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas subió un 1,8%, frente a los descensos registrados en los meses de octubre de los cuatro años anteriores.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (154), La Rioja (144) y Andalucía (138).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el décimo mes del año, con 9.092 compraventas, seguida de Cataluña (7.258), Madrid (6.280) y Comunidad Valenciana (6.022).
Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Murcia (+51,2%), Navarra (+41,3%) y La Rioja (+35,6%). Los únicos descensos se experimentaron en Canarias (-6,8%), Baleares (-5,2%) y Aragón (-0,7%).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 21%
Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), las fincas transmitidas el pasado mes de octubre alcanzaron las 176.310, cifra un 21,4% superior a la registrada el mismo mes de 2017.
Por compraventa se transmitieron un 14,2% más de fincas que en octubre de 2017, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 13,3% y las transmitidas por herencia repuntaron un 7,3%. Por su parte, las operaciones por permuta cayeron un 30,5%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 3,5% en octubre, hasta un total de 11.496 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 16,1%, hasta 74.150 operaciones.
En octubre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (793), Castilla y León (677) y Castilla-La Mancha (667).
Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en octubre se dieron en Murcia (+44,8%), Andalucía (+29,8%) y Comunidad Valenciana (+28,4%), mientras que los menores incrementos correspondieron a Castilla y León (+8,3%) y Cantabria (+9,1%).
