La nueva Orden de rehabilitación de viviendas firmada por la consejera de Fomento del Gobierno de Castilla-La Mancha, Elena de la Cruz, se publicaba el pasado jueves 4 de agosto en el Diario Oficial de la región, con lo que ya ha entrado en vigor desde el pasado viernes. A partir de esta misma semana, los interesados podrán solicitar las ayudas previstas en el Programa de Fomento de la Rehabilitación Edificatoria, que aunque ya estaba en vigor, ha sido modificado mediante esta nueva Orden para aumentar su grado de eficacia, estableciendo fuertes aumentos en algunas de las subvenciones, especialmente dirigidas a colectivos movilidad reducida.
En este sentido, la norma amplía el período de solicitudes de la denominada Línea 2 (ayudas por obras de conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad y/o ajustes razonables en materia de accesibilidad, que se realicen en las zonas privativas de las viviendas y en los edificios de una sola vivienda) hasta el 1 de diciembre de 2016, al objeto de que pueda producirse un aumento del número de beneficiarios.
No obstante, la convocatoria se dará por cerrada si se produce con anterioridad a esa fecha el agotamiento del crédito asignado por la Junta de Comunidades para la citada línea. Por lo que respecta a la línea 1 (rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva), el plazo está previsto que concluya el próximo 1 de octubre. Las solicitudes pueden tramitarse a través de cualquiera de las direcciones provinciales de la Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades.
Además, el Gobierno regional ha optado por ampliar el ámbito de ayudas destinadas a la mejora de la accesibilidad, comprendiendo de un modo especial entre sus destinatarios a las personas con discapacidad y a los mayores de 65 años. Otra novedad radica en el incremento con carácter general del importe de las ayudas establecido en la Orden modificada.
Según la nueva redacción de la Orden, excepcionalmente se admitirán edificios de tipología residencial colectiva y viviendas en la línea 2 de las ayudas siempre que presenten graves daños estructurales o de otro tipo y que estén habitadas por alguna persona con discapacidad o mayor de 65 años, siempre y cuando las actuaciones de mejora estén relacionadas con la accesibilidad y tengan íntegramente como destino el alquiler durante al menos diez años a contar desde la recepción de la ayuda.
Las cuantías máximas de la subvenciones a conceder dentro de la línea 2 por las obras en zonas privativas de las viviendas y en edificios de una sola vivienda también varían, con incrementos medios en las ayudas concedidas por el Gobierno regional de un 66 %, quedando establecidas en un máximo de 2.500 euros para las obras de conservación, 2.500 euros para actuaciones de mejora de la calidad y sostenibilidad, 2.500 euros para actuaciones de mejora de la accesibilidad.
Excepcionalmente, cuando en el edificio o vivienda habiten personas con algún grado de discapacidad o mayores de 65 años, la cuantía máxima a la que se podrá llegar aumenta hasta los 7.500 euros siempre que la obra pretenda mejorar la accesibilidad. El máximo anterior en este apartado era de 2.000 euros, por lo que las cuantías máximas de las subvenciones en estos supuestos aumentan en un 375 %.
Estas cuantías podrán incrementarse en un 10 % adicional cuando se trate de edificios y/o viviendas declarados Bien de Interés Cultural (BIC), estén catalogados o cuenten con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente. Con criterio general, la cuantía máxima de las subvenciones no podrá superar el 50 % del coste de la actuación. No obstante, podrá llegar hasta el 70 % (con una subida de un 5 % en la nueva Orden) de manera excepcional en el caso de actuaciones específicas para la mejora de la accesibilidad.
Con estas medidas, “el Gobierno regional demuestra su más decidido apoyo a la rehabilitación edificatoria”, afirma el director general de Vivienda y Urbanismo del Gobierno regional, José Antonio Carrillo. A pesar de que aún no ha aparecido el nuevo Plan Estatal de Vivienda (el actual concluye su plazo de aplicación en 2016) “tenemos un decidido empeño en potenciar esta línea y otras de rehabilitación” con “la mejora de las convocatorias vigentes y en la puesta en marcha de otras futuras que verán su luz en el año 2017”, asegura Carrillo.
