La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha creció un 6,1 % interanual en noviembre, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), tras varios meses en negativo. En total, se contabilizaron 2.950 operaciones, lo que convierte a noviembre en el segundo mejor mes de este tipo en la región dentro de la serie histórica.
En contraste con este avance interanual, los datos reflejan una caída del 8,2 % respecto al mes anterior (octubre), mostrando una evolución desigual entre ambos periodos de análisis.
Del total de operaciones registradas en noviembre, 2.822 fueron sobre viviendas libres y 128 sobre inmuebles de protección oficial. Por tipo de inmueble, 2.299 correspondieron a viviendas usadas y 651 a viviendas nuevas, lo que confirma que la segunda mano sigue dominando el mercado regional.
Además de las compraventas, en Castilla-La Mancha se registraron 871 herencias, 70 donaciones y 2 permutas, alcanzando así un total de 4.712 transmisiones sobre viviendas en ese mes.
Más de 12.600 transmisiones de fincas en noviembre en la región
En el conjunto del mes, se transmitieron en la comunidad 8.162 fincas urbanas, de las cuales 5.049 fueron compraventas, 1.416 herencias, 158 donaciones, 7 permutas y 1.532 operaciones de otro tipo.
En cuanto a las fincas rústicas, se tramitaron 4.465 transmisiones, entre ellas 1.738 compraventas, 1.549 herencias, 99 donaciones, 12 permutas y 1.067 operaciones de otras características.
Contexto nacional: noviembre, el mejor dato en 18 años
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 7,8 % interanual, hasta alcanzar las 58.546 operaciones, el mejor dato para un mes de noviembre desde 2007. Este repunte se produce tras la caída del 2,5 % registrada en octubre.
El crecimiento nacional fue impulsado tanto por el aumento en la compraventa de viviendas usadas (+8,9 %, hasta 45.804 operaciones) como por el repunte en las viviendas nuevas (+4,1 %, con 12.742 transacciones).
En cuanto al tipo de vivienda, el 93,6 % de las compraventas correspondieron a viviendas libres, que subieron un 9,1 % interanual (54.790 operaciones). Por el contrario, las viviendas protegidas registraron una caída del 8,5 %, quedando en 3.756 operaciones.
En comparación con octubre, el mercado nacional experimentó una bajada del 13,6 %, con descensos tanto en las viviendas nuevas (-11,9 %) como en las usadas (-14,1 %).
Castilla-La Mancha, en la media de crecimiento regional
Con su 6,1 % de incremento interanual, Castilla-La Mancha se sitúa en términos medios en comparación con otras comunidades autónomas. Las subidas más acusadas se registraron en Canarias (+30,1 %), Navarra (+21,5 %) y Murcia (+18 %). Por el contrario, Madrid (-9,4 %), Asturias (-5,9 %) y Baleares (-3,3 %) fueron las regiones con peor comportamiento en noviembre.
