Las viviendas en Tomelloso se vendieron de media por un 4,85 % menos sobre el valor de oferta en el segundo trimestre del año, estimándose en 4.517 € el descuento medio que se puede exigir para la compra de una vivienda en el municipio, según ha podido establecer Precioviviendas tras su último estudio del precio de la vivienda, en el que ha analizado la diferencia media que se produce entre el precio ofertado inicialmente y el valor de las viviendas (GAP) para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa.
Así, según la última actualización del precio de las 18.203 viviendas que forman el parque residencial del municipio, la empresa determinó que el precio de la vivienda en Tomelloso se ha revalorado un 0,14 % en este segundo trimestre y ha comprobado que la vivienda media en el municipio tiene 104 m2, una antigüedad de 19 años, y un precio medio de 88.594 €.
Distrito 03, donde más se regatea el precio
Sin embargo, Precioviviendas ha podido comprobar que este ‘regateo’ no se da en la misma medida en todas las zonas del municipio.
Así, Distrito 03 donde la vivienda media tiene 112 m2, 20 años y un precio de 147.168 €, presenta un GAP del 4,85 %, lo que sitúa en 4.758 € el descuento razonable que se puede exigir sobre el precio ofertado, por lo que sería el distrito del municipio donde encontramos mayores diferencias entre los precios iniciales de oferta y los precios medios de las viviendas.
Por el contrario, las menores rebajas se han dado en Distrito 04, con un GAP del 4,86%, donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en 4.230 € para la compra de una vivienda media de 99 m2, 18 años y un precio medio de 127.413 €
